2017年深圳卖得最好的二手房TOP楼盘发布

地产号2018-01-14 07:40

在政策调控及房贷收紧双重压力下,2017年深圳二手住宅的成交量大幅下降,房价涨幅明显放缓。据美联物业全国研究中心统计,2017年全市共备案63,578套二手住宅,同比下降34%;美联物业(深圳)蓝筹住宅年度价格为52,488元/㎡,年度涨幅为2.1%。

与一手住宅市场不同,全市各区二手住宅的成交分布相对比较均匀。除“低存量”盐田区成交量仍维持低位外,其余区域的成交量差距不大。

深圳美联物业研究中心 |来源

1

全市片区成交量排行榜

布吉荣登榜首

拥有着“双地铁”、“价格洼地”及“罗湖后花园”等美称的布吉片区,全年成交量遥遥领先全市其他片区。

原关外地区的政府规划利好不断,交通、生活配套设施逐渐完善,且房价相比原关内地区具有明显优势,年度成交量前五名的片区全部来自龙岗或宝安。

原关内地区虽然房价相对偏高,但是部分片区因政府规划、交通便利及优质学位资源等利好条件,也深得购房客户的喜爱。

2

全市楼盘成交量排行榜

金地塞拉维荣登榜首

全市二手住宅成交量前十榜单中,以龙华、龙岗两区的楼盘为主,其中龙华观澜片区的金地塞拉维以774套的年度成交量荣登榜首。

原关内地区有两项目入榜,即南山西丽片区的桃源村、福田皇岗片区的御景华城,房价在所属区域内较低。

3

区域楼盘成交量排行榜

房价相对较低、且交通便利、配套设施比较完善的片区是客户的热门之选。

今年坪山、光明及观澜等离市中心较远的片区加速新房推盘,而且政府规划利好不断,二手成交活跃度明显提高。

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

坪山

2017年深圳卖了近6.4万套二手房,最火的还是布吉

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