一梯两户!两梯三户!两梯四户!到底怎么选?

北柑南桔2018-01-14 07:12

没买房前,对各种房产知识是两眼一抹黑,啥也不明白。自从买了房子,不说能看懂所有的房子好坏,但也能明白楼层朝向、户型采访、得房率、容积率、车位比、人车分流等常识。今天,我就得大家说说一梯两户和两梯四户的那些知识,算给大家扫盲一下吧。

1、一梯两户

优点:一梯两户基本都是板楼,面积基本都挺大,电梯使用的人家不多,比较清洁,户型也比较通透明亮

缺点:有一户会贴着电梯,受到影响,卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊也不小。

2、两梯两户

优点:梁溪原筑的高层就是两梯两户的,户型面积都在120以上,比较大,但是两户人家互不影响,还可以开前后门,生活起来自由舒适

缺点:公摊大,晚上一个人回家因为共用电梯和走道的邻居不会很多,所以有点危险。

所以很多人一直看涨房价不是没有道理的,而且房价永远都是回头看最便宜!这让我想起来咱们的股市,最近一段时间有太多股票在底部了,遍地黄金,需要戏剧性场面改变中国股市现有政策和环境才能出现大牛市,股市戏剧性场面我预测很快出现!次新股主宰全场,超跌优质股个个蓄势待发,从形态好的已经率先涨停,我之前提示的票继续领涨,这日子简直不能太好了!

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3、两梯三户

优点:两梯三户是很理想的布局,公摊面积比两梯两户小,用电梯的人又不是很多,不会出现上下班电梯拥堵的情况。

缺点:现在两梯三户的房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四户的高性价比刚需型,三户人家里有一户可能会对着电梯门,生活比较受影响。

4、两梯四户

优点:公摊面积是相对小的,如果不是上下班时间也是够用的了。

缺点:人多梯少,可能有时会比较挤。边套比较通透,中间两套基本不是通透的户型。

大家在购房时,一定要注意梯户比和公摊面积,千万不要忽视这两点。


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